VENTE d'une maison de 8 pièces (228 m²) à AUGER SAINT VINCENT

QUARTIER RECHERCHÉ- MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est ravie de vous proposer cette maison de ville de 4 pièces au calme de 113 m² et de 156 m² de terrain dans le quartier historique de CREPY EN VALOIS (60800).

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau séjour de 26 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
On trouve au premier étage deux chambres de 13 m² et 22 m², un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage propose, quant à lui, une suite parentale à finaliser.

Un jardin clos de murs , une cave et une verrière sont présents pour un gain d'espace appréciable.

La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
La fibre est également disponible.
L'intérieur de la maison est en très bon état.

La maison se situe à 10 minutes des écoles.
Côté transports, on trouve l'arrêt du bus local à 5mn, ainsi que la gare Crépy-en-Valois à moins de 10 minutes à pied.
Il y a un accès à la nationale N2 à 6 km et Compiègne se situe à 19 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Toiles , tout comme sur une bibliothèque , des restaurants, des commerces, et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de la République anime les environs chaque mercredi matin.

Cette maison a une classe énergie D (146 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 280 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CREPY EN VALOIS.

Dans village recherché, axe SENLIS/CREPY, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de pays de 120 m² habitable. Vous serez à 10 mm de la Gare SNCF de CREPY EN VALOIS (ligne K) et à 15 mm de l'autoroute A1.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d' une salle de bains avec douche, toilette séparé.
À l'étage, Trois chambres de 13 m² à 23 m² et WC vous seront proposés. Une pièce sera prête à accueillir une salle d'eau.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 518 m².

Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à huit minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a trois gares (Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 7 minutes.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 € et 2 868 €.

Son prix de vente est de 270000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison en vente.

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - SEJOUR DOUBLE

Découvrez cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total de 148 m², située à Bonneuil-en-Valois.
Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous accédez à un bureau ainsi qu'à trois chambres de 11 m² à 23 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec radiateurs, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol total. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis.
La fibre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison construite en 1976.

La localisation est idéale, avec un accès à l'école primaire la Forgerette et des commerces à seulement 1 minute ainsi que la gare à 12 km et l'aéroport à 50 km.

Elle est à vendre pour la somme de 280 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 340€ et 3 166€. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.